Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

🏡 Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

72587 Römerstein, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VM-HG-01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haldengasse 4
    72587 Römerstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    93,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    953,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Römerstein-Zainingen

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Römerstein-Zainingen anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ebenso wie das Schlafzimmer. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ausstattung im Überblick:

2,5 Zimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Heller Wohn- und Essbereich
Balkon
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Gäste-WC
Abstellraum

Bezugsfrei ab: 01.07.2026

📞 Kontakt

Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 romy@neuefinanzkultur.de

📞 +49 7382 81649118
🌐 www.neuefinanzkultur.de

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Außenstellplatz

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Römerstein. In der Umgebung liegen die Orte Münsingen und Heroldstatt. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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