Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Wintergarten und Gartenhaus

Beschreibung

Diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables und naturnahes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche Extras machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlzuhause.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse mit Gartenanteil bietet. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Kaminofen sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der private Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz zur Erholung oder für gesellige Stunden im Freien.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 120 m²

3,5 Zimmer

Obergeschoss

Wintergarten

Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten, Terrasse & Garten

Gartenanteil mit Terrasse & Gartenhaus

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne & Dusche

Gäste-WC

Kaminofen

Holzpelletsheizung

Garage

Keller

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.100,00 €

Gesamtmiete: 1.445,00 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Römerstein. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

📞 Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent
Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de

📞 Telefon: 07381 1829141
🌐 www.neuefinanzkultur.de

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Diese Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, Ruhe und besonderen Wohnkomfort.
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Ausstattung

3,5-Zimmer
Einbauküche
Gartenanteil
Garage
neue Pelletsheizung(Einbau 11/2018)
Kelleranteil
Gartenanteil
Kaminofen

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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