Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Komfortables Wohnen in Top-Lage

72525 Münsingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VM-GW-WhG9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gruorner Weg 12
    72525 Münsingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaltmiete
    1.326,00 EUR
  • Nebenkosten
    266,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.657,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

📍 Adresse: Gruorner Weg 12, 72525 Münsingen
🏡 Wohnfläche: ca. 106,05 m²
💰 Miete: 1.326 € / Monat (Kaltmiete)
🚪 Zimmer: 3
📆 Mietbar ab: 01.08.2025

Highlights der Wohnung:
✅ Neubau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
✅ Großzügiger & gut durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort
✅ Lichtdurchflutete Räume mit modernem Design
✅ Großer Balkon – Perfekt zum Entspannen
✅ Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive – Ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden

Lage & Umgebung:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – ideal für alle, die Natur und modernen Wohnkomfort kombinieren möchten.

Ihr Ansprechpartner:
📞 Romy Auer – AuerBröckel Finanzkultur GmbH
✉ E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de
📍 Büro: +49 7382 81649118
🌍 www.neuefinanzkultur.de

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Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münsingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 759 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen.

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