Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsfrei in Münsingen! 🏡☀️

72525 Münsingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VM-D-01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinestr. 2
    72525 Münsingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

📍 Adresse: Heinestraße 2, 72525 Münsingen
📅 Baujahr: 1960
🏠 Wohnfläche: ca. 64 m²
🚪 Zimmer: 3
💰 Kaltmiete: 600 €
💵 Nebenkosten: 200 €
📆 Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung & Highlights:
✅ Einbauküche – direkt einziehen & loskochen
✅ Etagenheizung – keine Zentralheizung (Heizung muss vom Mieter selbst angemeldet werden)
✅ Balkon – ideal zum Entspannen an der frischen Luft
✅ Waschraum & Kellerraum – zusätzlicher Stauraum
🚗 Kein Stellplatz vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Nahverkehr und Freizeitangebote sind gut erreichbar – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

📞 Ihr Ansprechpartner:
Romy Auer
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de
📞 Telefon: 07382 81649118

📢 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Keller
Waschraum
Einbauküche

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt liegt in Münsingen. Die Buslinie 335 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, eine Tierhandlung und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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