🏡 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Urach

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

✨ Highlights der Wohnung
🛋️ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen

🛏️ Zwei gemütliche Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

🍽️ Geschlossene, gut geschnittene Küche – aktuell ohne Einbauküche, jedoch besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche von den Vorbesitzern gegen Absprache zu übernehmen

🛁 Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für erholsame Momente

🔥 Moderne Pelletsheizung – umweltfreundlich und effizient

🚗 Eigener Stellplatz inklusive

🅿️ Garage optional anmietbar – für nur 75 € monatlich

📐 Ca. 76 m² Wohnfläche – gut durchdachter Grundriss mit Wohlfühlgarantie

📍 Lagevorteile – Zuhause in Bad Urach
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit bester Infrastruktur:

🛒 Einkaufsmöglichkeiten

🎓 Schulen und Kindergärten

🚉 Öffentliche Verkehrsanbindung
Alles ist schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der Natur ein – urban und naturnah zugleich.

📞 Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent
Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de
📞 Telefon: +49 7382 81649118
🌐 www.neuefinanzkultur.de

📢 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage.
➡️ Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
optionale Garage

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.