Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und wurde 2026 umfassend saniert. Auf 86,51 m² Wohnfläche bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Filderstadt-Bonlanden.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine neue Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Der Balkon sowie die Gartenmitbenutzung schaffen zusätzliche Wohnqualität und laden zum Entspannen im Freien ein.

Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung, zudem werden zusätzliche Stellplätze vor dem Haus neu errichtet. Praktische Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Waschraum runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: 86,51 m²

4 Zimmer

Erdgeschoss

Balkon

Gartenmitbenutzung

Neue Einbauküche

Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

Keller

Gemeinschaftlicher Waschraum

Außenstellplatz

Weitere Stellplätze im Bau

Gas-Heizung

Baujahr: 1969

2026 umfassend saniert

Sofort beziehbar

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.300,00 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart und den Flughafen ist ideal.

📞 Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent
Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de

📞 Telefon: 07381 1829141
🌐 www.neuefinanzkultur.de

📢 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, praktische Extras und eine attraktive Lage – ideal für Paare oder Familien.
➡️ Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Wohnfläche: 86,51 m²

4 Zimmer

Erdgeschoss

Balkon

Gartenmitbenutzung

Neue Einbauküche

Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

Keller

Gemeinschaftlicher Waschraum

Außenstellplatz

Weitere Stellplätze im Bau

Gas-Heizung

Baujahr: 1969

2026 umfassend saniert

Sofort beziehbar

Hausmeisterservice und Winterdienst

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.