Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Exklusive 5-Zimmer-Maisonette – modern, familienfreundlich und mit Wohlfühlcharakter

72525 Münsingen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VK-AB-Mün-01
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Brunnenried 1
    72525 Münsingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    45,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Brunnenried in Münsingen!
Diese traumhafte, nahezu neuwertige 5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, für Lachen, Gespräche und Genuss. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, in der Sonne zu entspannen, den Blick schweifen zu lassen und einfach durchzuatmen.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Kochen und Genießen zur Freude werden.

Für Eltern bietet das helle Schlafzimmer mit eigenem Bad einen privaten Rückzugsort. Drei weitere freundliche Kinderzimmer mit eigenem Bad schaffen Raum für Individualität und Entfaltung – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen.

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die Ihren Alltag komfortabel machen.

Die 2018 erbaute Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, modern ausgestattet und überzeugt mit einem nachhaltigen Energiekonzept (Holzpellets, Energieeffizienzklasse A).

✨ Highlights auf einen Blick:

5 helle Zimmer auf ca. 131 m²

Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

3 Kinderzimmer mit separatem Bad

moderner Wohn- und Essbereich mit Balkon

hochwertige Einbauküche

Garage + Außenstellplatz

Baujahr 2018 – neuwertig & energieeffizient

Ob als Familiennest oder als Rückzugsort für Menschen, die Raum lieben – diese Wohnung ist ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.

📍 Kaufpreis: 480.000 €

Möchten Sie diese besondere Wohnung kennenlernen?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Marc Auer
neuefinanzkultur
📞 07382 81649110
📱 0151 26443461
✉️ marc@neuefinanzkultur.de

💡 Unser Service für Sie
Neben der Vermittlung dieser Immobilie bieten wir Ihnen auf Wunsch auch die passende Finanzierung – individuell, transparent und optimal auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Durch unsere breite Auswahl an Bankpartnern und unsere langjährige Erfahrung finden wir gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung.

So erhalten Sie Immobilie & Finanzierung aus einer Hand – unkompliziert, verlässlich und persönlich begleitet.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die bereitgestellten Informationen und Daten eigenständig zu überprüfen.

Die angegebenen Flächenmaße sind „Circa-Angaben“, deren Genauigkeit wir nicht verifiziert haben. Auch in diesem Punkt schließen wir jegliche Haftung aus. Sollten diese oder andere Merkmale des Angebots für den Interessenten von entscheidender Bedeutung sein, empfehlen wir eine gründliche Überprüfung im Rahmen einer Besichtigung oder durch Einsichtnahme in die amtlichen Baupläne. Wir stehen Ihnen hierbei gerne unterstützend zur Seite.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Immobilie liegt in Münsingen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien 759 und RB59. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

EMPFEHLE UNS WEITER UND ERHALTE 500€!

Du kennst jemanden, der auch seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann sichere Dir jetzt Deine Prämie für’s Weiterempfehlen.

Nach oben