Zuhause beginnt hier. 💛 4,5 Zimmer mit Balkon & Herz

Beschreibung

Manche Wohnungen sind einfach vier Wände mit Dach.
Und manche fühlen sich vom ersten Moment an nach Zuhause an.

Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in Pliezhausen verbindet durchdachte Raumaufteilung mit einem warmen Wohngefühl – perfekt für Paare, junge Familien oder alle, die sich nach einem Ort sehnen, an dem der Alltag leiser wird.

🌞 Erdgeschoss – Leben, Lachen, Zusammensein

Der helle Wohnbereich mit Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, hier wird erzählt, hier entstehen Erinnerungen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für Sonnenstunden, Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Die separate Küche bietet Raum für Genuss und Gespräche.
Ein einladender Flur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene harmonisch ab.

🏡 Dachgeschoss – Rückzug & Geborgenheit

Oben angekommen erwartet Sie Privatsphäre und Ruhe:
Ein gemütliches Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Badezimmer schaffen ideale Bedingungen für Familien oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Struktur.

✔ Weitere Highlights

ca. 94 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer

Balkon

Stellplatz inklusive

Eigener Kellerraum

Gepflegtes Gebäude (Baujahr 1984)

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Mieter haben jedoch bereits signalisiert, dass sie im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist ausziehen werden und zeigen sich hierbei kooperativ – eine ideale Voraussetzung für eine planbare, entspannte Übergabe.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem echten Zuhause als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.

Und das Beste:
Auf Wunsch erhalten Sie bei uns nicht nur die Immobilie, sondern auch die passende, individuell strukturierte Finanzierung – alles aus einer Hand, transparent und strategisch durchdacht.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Sonstiges

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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.