neu renovierte, geräumige 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage
72587 Römerstein, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Auer
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AdresseUracher Str. 10
72587 Römerstein -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID147325872
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBreitensteinstr. 31
72587 Römerstein -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90,60 m²
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Nutzfläche ca.21,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1984
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld48 EUR
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Kaufpreis352.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1984
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PrimärenergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung im ersten Stock handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1984 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Balkon. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der dazugehörigen Garage mit zusätzlichem Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung, damit Sie diese tolle Wohnung bald Ihr Eigen nennen können.
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Einbauküche neu
- Fernwärme
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Römerstein. Die Buslinien 172 und 7646 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Physiotherapeuten und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.