Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

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neu renovierte, geräumige 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage

72587 Römerstein, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147325872
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breitensteinstr. 31
    72587 Römerstein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    21,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    48 EUR
  • Kaufpreis
    352.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Wohnung im ersten Stock handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1984 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Balkon. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der dazugehörigen Garage mit zusätzlichem Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung, damit Sie diese tolle Wohnung bald Ihr Eigen nennen können.

Ausstattung

- Balkon
- Garage
- Einbauküche neu
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Römerstein. Die Buslinien 172 und 7646 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Physiotherapeuten und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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