Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

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🏡 Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein

72525 Münsingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VK-Mün-MEC-01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alenbergstr. 18
    72525 Münsingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    403 EUR
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Münsingen

Schon beim Betreten dieser wunderschön renovierten 4-Zimmer-Wohnung spüren Sie:
Hier wurde mit Liebe zum Detail modernisiert – hier können Sie sofort ankommen.

Auf ca. 98,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein, während der Balkon Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.

Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen – perfekt für gemeinsame Kochmomente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight:
👉 Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten – komfortabel, sicher und wertvoll.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug sorgt zusätzlich für angenehmes Wohnen auf allen Ebenen.

🌿 Leben, wo andere entspannen – Münsingen auf der Schwäbischen Alb

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Münsingen.
Hier verbinden sich Natur, Lebensqualität und Infrastruktur auf ideale Weise:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen vor Ort
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Traumhafte Natur direkt vor der Haustür

Perfekt für alle, die Ruhe suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.

💡 Rundum-Service – auch Ihre Finanzierung ist bei uns in besten Händen

Als Ihr Partner begleiten wir Sie nicht nur beim Kauf dieser Immobilie:
👉 Wir kümmern uns auf Wunsch auch um die passende Finanzierung – individuell, transparent und auf Ihre Situation abgestimmt.

So erhalten Sie alles aus einer Hand und können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

✨ Fazit
Eine stilvoll renovierte Wohnung mit viel Platz, guter Lage und echtem Wohlfühlcharakter – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.

Lage

Münsingen, gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischem Komfort.

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