Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

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Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit gigantischen Balkon in Bad Urach

72574 Bad Urach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157814253
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breitensteinstr 57
    72574 Bad Urach
  • Wohnfläche ca.
    87,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    279 EUR
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    66,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

📍 Adresse: Breitensteinstr. 57, 72584 Bad Urach
🏡 Wohnfläche: ca. 87,03 m²
💰 Kaufpreis: 250.000 €
🚪 Zimmer: 4
📆 Bezugsfrei ab: sofort

Highlights der Wohnung:
✅ Moderne & gepflegte Ausstattung – Einziehen & Wohlfühlen
✅ Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Schöner Balkon – Perfekt zum Entspannen
✅ Baujahr 1984, gepflegter Zustand
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Urach, einer Stadt, die für ihre idyllische Umgebung und das historische Stadtbild bekannt ist. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Naherholungsgebiete, sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Finanzierung leicht gemacht!
Wir unterstützen Sie nicht nur beim Kauf, sondern bieten Ihnen auch eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Profitieren Sie von unseren individuellen Beratungsmöglichkeiten und sichern Sie sich attraktive Konditionen – sprechen Sie uns einfach an!

Ihr Ansprechpartner:
📞 Marc Auer – AuerBröckel Finanzkultur GmbH
✉ E-Mail: marc@neuefinanzkultur.de
📱 Mobil: +49 1512 6443461
📍 Büro: +49 7382 81649110
🌍 www.neuefinanzkultur.de

📢 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt liegt in Bad Urach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und zwei Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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