1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz – sofort frei! Perfekt für Kapitalanleger & Singels

Beschreibung

Moderne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz – sofort frei! Perfekt für Kapitalanleger & Singles
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühlwohnung!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berliner Straße 11 in Münsingen überzeugt durch einen hellen Grundriss, hohe Räume, eine praktische Einbauküche sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Mit einer vermietbaren Kaltmiete von rund 450 € pro Monat bietet sich hier eine starke Renditechance – bei gleichzeitig überschaubarem Aufwand und einer beliebten Lage in Münsingen.

Der gepflegte Zustand des Hauses (Baujahr 1996), ein Personenaufzug sowie ein eigener Kellerraum runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit charmanten Schrägen

Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fensterflächen

Einbauküche bereits vorhanden

Badezimmer mit Dusche

Kellerraum inklusive

Tiefgaragenstellplatz

Gepflegte Wohnanlage

Personenaufzug

Sofort beziehbar

Energieeffizienzklasse B

Besondere Highlights
✓ Sofort frei – ideal für Selbstnutzer oder zur schnellen Vermietung
✓ Top-Kapitalanlage mit ca. 450 € Kaltmiete erzielbar
✓ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✓ Attraktive, ruhige Wohnlage von Münsingen
✓ Helle Räume und pflegeleichter Grundriss
✓ Gepflegte Gesamtanlage (Baujahr 1996)
Für Kapitalanleger: Alles aus einer Hand – sorgenfrei investieren

Als Full-Service-Dienstleister bieten wir Ihnen nicht nur den Immobilienkauf, sondern auf Wunsch auch die komplette Mietverwaltung an.

Ihre Vorteile:

Wir übernehmen die Mietersuche

Erstellung aller Abrechnungen

Betreuung von Mieteranliegen

Transparente Kommunikation & Reportings

Kein Aufwand für Sie – wir kümmern uns um alles

Perfekt für alle, die eine sichere & entspannte Kapitalanlage suchen.
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV sowie die Albklinik sind schnell erreichbar. Eine ideale Umgebung für Singles, Pendler und kleine Haushalte.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.