Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Immobilien

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Schöne 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

72525 Münsingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VE-MÜ-SL-01
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstr. 194
    72525 Münsingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    109,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne 2,5 Wohnung in Münsingen-Auingen anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Arztpraxis im Erdgeschoss.
Der Eingang zu den Wohnungen ist von der Praxis getrennt, hier befindet sich ein sehr großzügiges Treppenhaus.

Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn.- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer und eine ausgestattete Küche.
Des Weiteren befindet sich noch ein weiteres Zimmer auf der Etage (Bühne) was von beiden Parteien genutzt werden kann. Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt worden.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie ein Kellerraum.

Zur Wohnung gehört noch ein privater Stellplatz im Freien.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Solar von 2008.

Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung an, damit Sie diese schöne Wohnung bald Ihr Eigen nennen können.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Keller
Stellplatz
Waschküche
Badewanne

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münsingen. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen gibt es in der Nähe. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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