Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche
70794 Filderstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Romy Auer
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AdresseHauptstraße 67
72525 Münsingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-IDVM-TK-03
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGinsterweg 6
70794 Filderstadt -
Etage2
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Wohnfläche ca.50,60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandteilsaniert
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete760,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete970,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf383,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und wird aktuell umfassend saniert. Zum 01.05.2026 ist die Wohnung bezugsfertig und bietet auf 50,6 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Filderstadt-Bonlanden.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Durch die laufende Sanierung entsteht ein zeitgemäßes, gepflegtes Wohnambiente.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: 50,6 m²
3 Zimmer
Dachgeschoss
Einbauküche
Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
Keller
Gemeinschaftlicher Waschraum
Außenstellplatz
Weitere Stellplätze werden aktuell vor dem Haus gebaut
Infrarot-Heizung
Baujahr: 1969
Wohnung wird derzeit vollständig saniert
Bezugsfertig ab 01.05.2026
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 760,00 €
Lage:
Ruhige und beliebte Wohnlage in Filderstadt-Bonlanden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
📞 Ihr Kontakt – Persönlich & Kompetent
Romy Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📧 E-Mail: romy@neuefinanzkultur.de
📞 Telefon: 07381 1829141
🌐 www.neuefinanzkultur.de
📢 Jetzt Besichtigungstermin vormerken!
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
➡️ Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung nach Fertigstellung persönlich vorzustellen.
Ausstattung
Hausmeister und Winterdienst
Wohnfläche: 50,6 m²
3 Zimmer
Dachgeschoss
Einbauküche
Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
Keller
Gemeinschaftlicher Waschraum
Außenstellplatz
Weitere Stellplätze werden aktuell vor dem Haus gebaut
Infrarot-Heizung
Baujahr: 1969
Wohnung wird derzeit vollständig saniert
Bezugsfertig ab 01.05.2026
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
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vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Lage
Filderstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die Sie schnell mit den umliegenden Orten und dem S-Bahn-Netz verbinden. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten im Grünen.










