Stilvolles Effizienzhaus mit traumhafter Terrasse und pflegeleichtem Garten

Beschreibung

Einziehen. Ankommen. Bleiben.
A+ Effizienzhaus mit Wellnessbereich und Designküche in Laichingen

Appenzellerweg 4 | 89150 Laichingen
5 Zimmer | ca. 190 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 685.000 €
Provisionsfrei für Käufer

Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände

Manche Häuser betritt man – und weiß sofort: Hier möchte ich leben.

Dieses außergewöhnlich modernisierte Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter verbindet Großzügigkeit, Wärme und moderne Technik auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur hochwertig ausgestattet ist, sondern vor allem eines bietet: echtes Lebensgefühl.

Hier wurde nicht einfach renoviert – hier wurde mit Anspruch, Stil und Weitblick neu gedacht.

Wohnen mit Atmosphäre

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus, Licht durchflutet die Räume und schafft eine ruhige, warme Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Designküche mit Miele- und Berbel-Geräten ist nicht nur optisch ein Statement, sondern der Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Kochen, reden, lachen – hier spielt sich das Leben ab.

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Sommerabende, ein Glas Wein, Kinderlachen im Garten – dieses Haus schafft die Bühne für genau diese Momente.

Rückzugsorte für jeden im Haus

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – klar, modern, zeitlos.

Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Galerie, Sauna und Fitnessbereich machen diesen Bereich zu Ihrer privaten Wellnesswelt. Ein Ort zum Abschalten. Zum Durchatmen. Zum Auftanken.

Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem guten Gefühl.

Technik, die Zukunft kann

Neben dem emotionalen Wohnwert überzeugt das Haus auch technisch auf ganzer Linie:

Erdwärme mit vier Tiefenbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
6 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher
Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 19,62 kWh/m²a

Nachhaltig. Wertstabil. Unabhängig.

Hier investieren Sie nicht nur in Wohnqualität, sondern auch in Sicherheit für die kommenden Jahrzehnte.

Lage mit Lebensqualität

Das Haus liegt in angenehmer Wohnlage von Laichingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet Ruhe, Weitblick und gleichzeitig eine gute Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.

Finanzierung? Denken wir direkt mit.

Als Immobilien- und Finanzierungsspezialisten begleiten wir Sie auf Wunsch nicht nur beim Kauf, sondern entwickeln gemeinsam mit Ihnen auch die passende Finanzierungslösung. Maßgeschneidert, transparent und optimal strukturiert.

Sie bekommen bei uns nicht nur ein Haus – sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept.

Ausstattung

Highlights, die überzeugen

Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf nur 19,62 kWh/m²a)

Erdwärme mit 4 Tiefenbohrungen

Fußbodenheizung im gesamten Haus

6 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher

Designküche (ca. 40.000 €) mit Miele- & Berbel-Geräten

Wellnessbereich mit Sauna & Sportzone im Dachgeschoss

Neu angelegter Garten mit überdachter Terrasse

Garage + zusätzlicher Stellplatz

Bezugsfrei – einziehen & genießen

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
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