Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

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Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garten und viel Platz für die Familie in Münsingen

72525 Münsingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VK-VI-Aui-04
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Albstr. 5
    72525 Münsingen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Grund­stück ca.
    342 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss sowie vier geräumigen Schlafzimmern – ideal für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Die sonnige Dachterrasse und der gepflegte Garten bieten wunderbare Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Ein praktisches Extra ist die Bühne im Dachgeschoss, die zusätzliche Abstellfläche bietet und perspektivisch auch ausgebaut werden kann.

Highlights

ca. 200 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern

Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Vier Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice

Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne

Garten mit Sitzecke

Bühne mit zusätzlicher Fläche (optional ausbaufähig)

Garage inklusive

Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2011

Bezugsfrei: sofort

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie die Buslinie 335 sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein attraktives Freizeitangebot mitten auf der Schwäbischen Alb.

Fazit

Ein gepflegtes Zuhause mit großem Raumangebot, stilvoller Architektur und schönen Außenflächen – ideal für alle, die komfortables und familienfreundliches Wohnen in guter Lage suchen.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns
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vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münsingen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 335 angebunden. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch einige Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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