Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garten und viel Platz für die Familie in Münsingen
72525 Münsingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Auer
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AdresseUracher Str. 10
72587 Römerstein -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDVK-VI-Aui-04
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseAlbstr. 5
72525 Münsingen -
Wohnfläche ca.200 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Grundstück ca.342 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2011
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision4,76%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis400.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch77,73 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss sowie vier geräumigen Schlafzimmern – ideal für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Die sonnige Dachterrasse und der gepflegte Garten bieten wunderbare Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.
Ein praktisches Extra ist die Bühne im Dachgeschoss, die zusätzliche Abstellfläche bietet und perspektivisch auch ausgebaut werden kann.
Highlights
ca. 200 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Vier Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice
Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne
Garten mit Sitzecke
Bühne mit zusätzlicher Fläche (optional ausbaufähig)
Garage inklusive
Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2011
Bezugsfrei: sofort
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie die Buslinie 335 sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein attraktives Freizeitangebot mitten auf der Schwäbischen Alb.
Fazit
Ein gepflegtes Zuhause mit großem Raumangebot, stilvoller Architektur und schönen Außenflächen – ideal für alle, die komfortables und familienfreundliches Wohnen in guter Lage suchen.
Sonstiges
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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Lage
Das Objekt befindet sich in Münsingen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 335 angebunden. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch einige Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
























