Hier beginnt Ihr neues Zuhause – mit Gartenidylle, Sauna & ganz viel Platz für die Familie
72525 Münsingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Auer
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AdresseHauptstraße 67
72525 Münsingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 7381 1829160
Objektdaten
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Objekt-IDVK-Mün-ADR-01
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseKrokusweg 2
72525 Münsingen -
Wohnfläche ca.182 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.692 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision4,76%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis600.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf156,21 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier beginnt Ihr neues Zuhause – mit Gartenidylle, Sauna & ganz viel Platz für die Familie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Münsingen überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Platz auf drei Ebenen und einem Außenbereich, der seinesgleichen sucht. Mit ca. 182 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnen, Leben und Entspannen miteinander verbinden möchten.
Bereits das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnbereich samt Kachelofen – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Badezimmer sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Studio mit zusätzlicher Ausbau- bzw. Platzreserve – ideal für Homeoffice, Hobby oder als persönlicher Rückzugsort.
Das Untergeschoss überrascht mit weiteren Highlights: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Sauna schaffen hier einen echten Wohlfühlbereich. Abgerundet wird das Ganze durch praktische Kellerräume und einen charmanten Weinkeller.
Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten:
Hier erwarten Sie eine großzügige Grillecke inklusive Pizzaofen sowie viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen großen überdachten Außenbereich mit reichlich Stauraum.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit in Münsingen – mit außergewöhnlichem Platzangebot, besonderem Wohnkomfort und einem Garten, der zum Lebensmittelpunkt wird.
Und das Beste: Als Ihr Allround-Partner begleiten wir Sie nicht nur beim Kauf dieser Immobilie, sondern unterstützen Sie auch gerne bei der passenden Finanzierung und den optimalen Versicherungslösungen – alles aus einer Hand.
Sonstiges
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Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Lage
Münsingen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.









































