Wohnen, wo andere Urlaub machen – großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in traumhafter Naturlage

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, herrlicher Ruhe und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten?
Dieses charmante Haus im Grünen bietet genau das – ob für Familien, Naturliebhaber oder clevere Kapitalanleger.

Auf ca. 184 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 620 m² genießen Sie ein behagliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Das Haus teilt sich in drei Einheiten auf:

eine gemütliche Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 80 m²),

eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 21 m²)

und eine Dachgeschosswohnung (ca. 80 m²), die derzeit vermietet ist, aber im Frühjahr frei wird.

So lässt sich das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder auch als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach nutzen.

Die idyllische Lage am Ortsrand – mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb – verspricht Erholung pur. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren starten direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar sind.

Fakten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 9

Baujahr: ca. 1960

Modernisierung: 2000

Heizung: Öl-Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: H

Garage und Stellplatz vorhanden

Frei: sofort (teilweise vermietet)

Kaufpreis: 350.000 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Unser Service für Sie

Als regionales Makler- und Finanzteam bieten wir Ihnen nicht nur dieses schöne Zuhause an, sondern unterstützen Sie gerne auch bei der passenden Finanzierung – kompetent, individuell und mit besten Konditionen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich dieses vielseitige Haus nicht entgehen und erleben Sie die besondere Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne umfassend – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Ihr Ansprechpartner:
Marc Auer
AuerBröckel Finanzkultur GmbH
📍 Uracher Str. 10, 72587 Römerstein-Zainingen
📧 marc@neuefinanzkultur.de

📞 07382 81649110 | 📱 0151 26443461
🌐 www.neuefinanzkultur.de

Sonstiges

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