Von der Alb über den Neckar bis nach Stuttgart.

Immobilien

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Idyllisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten an der Elsach

72574 Bad Urach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VE-FS-BU-01
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Grabenstetterstr. 21
    72574 Bad Urach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    216,55 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,28 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Käufer­provision
    4,76%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    151,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 151,07 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Bad Urach anbieten zu können.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben sechs einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein großer Hobbyraum im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn.- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Des weiteren finden Sie hier eine schöne Einbauküche, ein Büro sowie ein Gäste WC.

Im Obergeschoss Befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Dachterrasse sowie ein geräumiges Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet noch ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier auch der Große Hobbyraum sowie eine eigene Sauna und ein zweites Badezimmer.

Ihre Fahrzeuge können sie sicher in der Doppelgarage mit elektrischem Tor Parken.

Der große Garten läd zum entspannen ein, über eine Treppe erreichen Sie die Elsach die am Haus vorbei fließt.

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.

Gerne bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an, damit Sie dieses schöne Haus bald Ihr Eigen nennen können.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Doppelgarage
- Kaminofen
- Hobbyraum
- Einbauküche
- Zugang zur Elsach

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Römerstein. In der Nähe liegen die Orte Münsingen und Heroldstatt. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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