wunderschönes EFH mit tollem Garten und 3 Garagen in toller Lage
72574 Bad Urach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Auer
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AdresseUracher Str. 10
72587 Römerstein -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM-VK-TLM-01
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseEichhaldestr. 23
72574 Bad Urach -
Wohnfläche ca.110 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Grundstück ca.586 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1935
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt3
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Käuferprovision4,76%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1935
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch319,93 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Das Haus bietet fünf attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Objekt mit einer Zentralheizung (Pellets BJ 2012).
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem 3 Garage für Ihre Autos ein Kellerraum und ein Gewölbekeller. Traumhaft ist das dazugehörige Grundstück es lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Auf 110 Quadratmetern ist alles möglich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro verkauft.
Gerne bieten wir Ihnen die passende Finanzierung, so dass Sie dieses schöne Haus bald Ihr Eigen nennen können.
Wir freuen uns sehr auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Ausstattung
Neuwertige Holzpellets-Heizung (BJ 2012)
Kunststofffenster
3 Garagen
tolles neu angelegtes Grundstück
Gartenlaube
toller Blick auf den Hohen Urach
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das Objekt liegt in Bad Urach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, ein Schuhladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.