🏡 Viel Platz für die ganze Familie – Bauernhaus mit Scheune & riesigem Potenzial in Römerstein
72587 Römerstein, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Auer
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AdresseHauptstraĂźe 67
72525 MĂĽnsingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 7381 1829160
Objektdaten
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Objekt-IDVK-Zai-GVB-01
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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AdresseUlmer Str. 3
72587 Römerstein -
Wohnfläche ca.137 m²
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Nutzfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.268 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1947
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Käuferprovision4,76%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis260.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1947
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf234,50 kWh/(m²Â·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Bauernhaus in Römerstein bietet genau das, was viele suchen – jede Menge Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Ausbaupotenzial.
Mit ca. 137 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen eröffnet sich hier ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier ist alles möglich.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Scheune, die Ihnen zahlreiche Optionen bietet: Ausbau zu weiterem Wohnraum, Werkstatt, Hobbybereich oder Lagerfläche – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Auch im Haus selbst finden Sie viel Raum zur Entfaltung. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage, um sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
🌟 Ihre Vorteile auf einen Blick:
GroĂźzĂĽgiges Bauernhaus mit 6 Zimmern
Viel Platz fĂĽr die ganze Familie
GroĂźe Scheune mit Ausbaureserve
Zusätzliche Nutzflächen & Dachboden
Ideal fĂĽr Handwerker & Individualisten
Ruhige Lage mit viel Natur drum herum
Sofort verfĂĽgbar
📍 Lage – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden
Römerstein überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Naturerlebnissen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung in der näheren Umgebung vorhanden – perfekt für Familien, die Ruhe und Alltag kombinieren möchten.
💰 Finanzierung? Machen wir gleich mit möglich
Als Rundum-Partner unterstützen wir Sie nicht nur beim Kauf dieser Immobilie, sondern bieten Ihnen direkt die passende Finanzierungslösung – individuell, unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt.
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom EigentĂĽmer stammen. Daher ĂĽbernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu ĂĽberprĂĽfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
CircamaĂźe ", deren Richtigkeit wir nicht ĂĽberprĂĽft
haben. Auch diesbezĂĽglich schlieĂźen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes fĂĽr den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren ĂśberprĂĽfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der ĂśberprĂĽfung
dieser Angaben zu unterstĂĽtzen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Lage
Römerstein ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden, um eine gute Infrastruktur zu gewährleisten.




















